シルバープラザ新宿第2

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,100万円
94.9万円/㎡
相場
2,092万円
94.6万円/㎡
1,068
1,751
2,434
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,434万円
79.2万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
シルバープラザ新宿第2
2,100万円（94.9万円/㎡）/ 5階 / 22.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は85.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,100万円94.9万円5階 22.12㎡ 1R-
2025/05/312,100万円94.9万円5階 22.12㎡ 1R南東
2025/05/213,240万円89.8万円6階 36.07㎡ 2K-
2025/02/265,780万円90.3万円2階 63.99㎡ 2LDK東
2025/01/243,240万円89.8万円7階 36.07㎡ 2K西
2025/01/242,080万円91.1万円7階 22.83㎡ 1R東
2024/10/195,980万円93.5万円2階 63.99㎡ 2LDK東
2024/09/096,480万円101.3万円2階 63.99㎡ 2LDK東
2024/08/152,080万円91.1万円8階 22.83㎡ 1R東
2024/06/036,980万円109.1万円2階 63.99㎡ 2LDK東
2024/03/231,680万円73.6万円4階 22.83㎡ 1R-
2024/03/021,600万円67.5万円5階 23.69㎡ 1R南東
2024/02/181,870万円78.9万円5階 23.69㎡ 1R南東
2023/09/283,290万円96.6万円7階 34.05㎡ 1LDK東
2023/08/243,390万円99.6万円7階 34.05㎡ 1DK東
2023/04/142,180万円64.0万円7階 34.05㎡ 1DK東
2022/08/262,880万円79.8万円5階 36.07㎡ 1LDK西
2021/09/161,920万円75.1万円5階 25.57㎡ 1DK東
2021/09/091,830万円81.8万円10階 22.38㎡ 1K東
2021/08/191,890万円84.5万円10階 22.38㎡ 1K東
2021/07/291,998万円89.3万円10階 22.38㎡ 1K東
2021/07/052,050万円91.6万円10階 22.38㎡ 1K東
2021/06/101,690万円75.5万円10階 22.38㎡ 1K東
2021/05/281,750万円78.2万円10階 22.38㎡ 1K東
2021/05/151,880万円74.8万円3階 25.15㎡ 1R東
2021/03/212,800万円77.6万円5階 36.07㎡ 1DK北西
2020/11/202,780万円77.1万円6階 36.07㎡ 2K西
2020/06/302,980万円82.6万円6階 36.07㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,100万円94.9万円22.12㎡1R5階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2023/02/07マック大久保コート
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅5分 1,980万円73.3万円27㎡1DK2階 / 4階建 南1985年27戸RC
2024/11/12日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,680万円89.8万円18.7㎡1R3階 / 11階建 西1980年12戸SRC
2021/05/20モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,880万円74.8万円25.15㎡1R3階 / 11階建 東1984年24戸SRC
2023/12/23シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 1,620万円89.2万円18.17㎡1R10階 / 14階建 東1984年76戸SRC
2023/12/22ライオンズマンション新宿第2
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 1,750万円79.7万円21.95㎡1K3階 / 12階建 東1981年71戸SRC
2025/05/23ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 2,500万円119.0万円21㎡1K4階 / 8階建 西1989年74戸SRC
2024/02/05コントワール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,180万円115.7万円27.49㎡1R6階 / 10階建 南1979年73戸SRC
2022/12/03サニー大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 1,620万円74.1万円21.87㎡1R4階 / 5階建 東1981年21戸RC
2021/11/19シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,180万円80.7万円27㎡1R5階 / 14階建 -1981年78戸SRC
2021/06/13グローリア初穂新宿II
新宿区大久保二丁目
新大久保駅10分 1,300万円76.2万円17.05㎡1K1階 / 4階建 西1986年38戸RC
2022/05/16シルバービル大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 2,480万円90.0万円27.56㎡1DK6階 / 8階建 東1982年24戸SRC
2025/06/12新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,100万円104.8万円20.04㎡1DK4階 / 9階建 南東1979年88戸RC
2024/03/02プティベルソ
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 1,980万円91.0万円21.77㎡1DK3階 / 3階建 南1988年18戸RC
2025/05/19グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 2,180万円93.8万円23.25㎡1K1階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2023/02/28日興パレス新宿PART5
新宿区新宿七丁目
東新宿駅9分 2,380万円97.0万円24.53㎡1K2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2023/01/30フォルム新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 1,330万円75.3万円17.67㎡1R8階 / 8階建 北1982年28戸RC
2025/06/06リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 2,500万円99.0万円25.26㎡1DK1階 / 12階建 南1983年45戸SRC
2024/10/05サンケンハイム
新宿区大久保一丁目
新大久保駅8分 1,900万円81.7万円23.25㎡1K2階 / 3階建 南1979年15戸RC
2025/04/17サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は新宿区の平均と比較して0.3%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積12.12㎡〜32.12㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
94.6万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名シルバープラザ新宿第2
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
築年月1984年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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